Väljaspool ehitustööd äratatakse ehitusturgudel Euroopas, Põhja-Ameerikas ja Austraalias üha enam tähelepanu. Selle asemel, et enamik ehitustöid lõpetada otse ehitusplatsil, toodavad tootjad konstruktsioonikomponente, ehitusmooduleid ja sisesüsteeme kontrollitud tehasekeskkonnas enne nende transportimist projekti asukohta lõplikuks paigaldamiseks. Seda lähenemist kaalutakse üha enam, kuna ehitustööstus seisab silmitsi tööjõupuuduse, kasvavate kulude ja survega projektide ajakavasid lühendada.
Selle nihke üks peamisi põhjuseid on traditsiooniliste ehitusprojektide kohapeal haldamise üha raskem. Ilmastikutingimused, piiratud kvalifitseeritud tööjõud ja keeruline objekti logistika võivad kõik ehitusgraafikuid mõjutada. Väljaspool tootmist saab teha rohkem töid siseruumides ja see võib jätkuda seni, kuni käivad vundamendid ja muud platsi ettevalmistustööd. See paralleelne töövoog võib aidata vähendada ilmastikuga seotud viivitusi ja muuta projekti ajakava prognoositavamaks.
Kvaliteedikontroll on veel üks tegur, mis põhjustab väljaspool ehitusplatsi kasvavat kasutuselevõttu. Tehase tootmine tagab kontrollituma töökeskkonna, kus saab erinevatel etappidel kontrollida materjale, mõõtmeid ja koosteprotsesse. Võrreldes välitingimustes töötamisega võib see vähendada kokkupuudet vihma, tuule ja muude materjalidega või töötlust mõjutada võivate tingimustega.
Tööjõu kättesaadavus on eriti oluline sellistel turgudel nagu Austraalia. Hiljutised tööstuse aruanded näitavad, et tööjõupuudus ja pikemad ehitusajad avaldavad survet riigi eluasemete pakkumisele. Nendes tingimustes võib osa ehitusprotsessist tehastesse viimine vähendada kohapeal tehtavate tööde hulka ja kasutada paremini ära olemasolevat tööjõudu.
Väljaspool ehitustööd saab vähendada ka materjali raiskamist ja kohapealseid häireid. Komponendid valmistatakse vastavalt planeeritud mõõtmetele, samas kui projekti asukohas tuleb ladustada või hallata vähem materjale ja töötajaid. Teadusuuringud ja tööstusuuringud on seostanud eelvalmistamist tootlikkuse, ohutuse ja jäätmekäitluse parandamisega.
Väljaspool ehitustööd ei asenda aga iga projekti puhul traditsioonilist ehitust. Arvesse tuleb võtta transpordinõudeid, juurdepääsu objektile, kohalikke ehituseeskirju ja esialgset projekteerimise kooskõlastamist. Majanduslik kasu oleneb ka projekti tüübist, tootmismahust ning tehase ja ehitusplatsi vahelisest kaugusest.
Kuna ehitus muutub rohkem keskendunud prognoositavatele ajakavadele, tõhusale tööjõukasutusele ja kontrollitud tootmisele, muutub väljaspool ehitusplatsi ehitamine tõenäoliselt ehitusprotsessi tavalisemaks osaks. Selle asemel, et lihtsalt muuta hoone kokkupanemise kohta, kujutab see lähenemisviis endast laiemat nihet ehituse ja tootmismeetodite ühendamise suunas.
